Министерство финансов внесёт изменения в налог на Добавленную Стоимость Городских Земель, известный как Мунициипальный Налог На Прирост Капитала, после анулирования Конституционным Судом Испании (ТС) налога, в случаях продажи недвижимости без прибыли или с убытком .
Налог, взимаемый муниципальным органом управления, взыскивается согласно формуле, основанной на кадастровой стоимости земли, умноженной на коэффициент, исходящим от числа лет прошедших между покупкой и продажей недвижимости, оплачиваемый продацом, даже в случае, когда недвижимость продана с убытком. Такая ситуация повторяющаяся многократно после «сдутия пузыря» на рынке недвижимости мотивировала несколько обращений в Конституционный Суд.
Конституционный Суд отмечает, что предусмотренная нормативом формула для расчёта налога приводит к обязательству уплаты одинаково даже в тех ситуациях, в которых стоимость земли не увеличилась а значительно понизилась, «не редкие случаи» являющиеся результатом экономического кризиса.
Соответственно, отмечает, что, после публикации решения суда, принадлежит законодателю внести изменения и поправки в правовой налоговый режим, которые позволят не подвергать налогообложению те ситуации , в которых отсутствует прибыль стоимости городских земель.
ИСТОЧНИК ИНФОРМАЦИИ : ЭКОНОМИСТ