Недействительность банковской практики, которая неоднократно взыскивает чрезмерные комиссии с клиента
Информация об освобождении от Налога на доходы физических лиц (НДФЛ ) пособий по материнству / отцовству, получаемых от Социального Обеспечения
1 февраля, 2019
Финансовые учреждения адаптируются к новому ипотечному закону, который вступит в силу в июне 2019 года
3 июня, 2019
Апеляционный суд Барселоны, решение от 31 января 2019
Апелляционный суд Барселоны, решение 128/2019, 31-й апелляция 1204/2017
Заемщик подаёт иск с требованием признать недействительным пункт о месте платежа по ипотечному кредиту, который обязывает проводить оплату по счёту принадлежащему кредитному учреждению.
Исходя из этого пункта, Банк взимает сборы за обслуживание счёта раз в полгода, поскольку он является ведущим счётом для такого платежа.
Во-первых, решение суда квалифицирует указанный пункт как общее условие договора.
Тем не менее, устанавливает, что оспариваемвй пункт не является обременительным сам по себе, а является обременительным его использование со стороны Банка, взимая с заемщика-потребителя средства со счёта, открытого для уплаты ипотечного кредита за ненадлежащее обслуживание, так как этот счет является ведущим для оплаты ипотечного кредита.
Исходя из этого, провинциальный Суд Барселоны постановил, что сам пункт является действительным, а обременительным является практика его использования, осуществляемая Банком с ненадлежащим взиманием комиссий в отношении счёта, являющегося местом оплаты ипотечного кредита.
Неправильный характер этих комиссий делает эту практику обременительной, поскольку она не соответствует какой-либо предоставляемой услуге.
В заключение решение суда объявляет о злоупотреблении практикой или использованием оспариваемого пункта, которая предусматривает многократный сбор неправомерных комиссий в отношении счёта, являющегося местом оплаты ипотечного кредита, присудив Банку прекратить эту непозволительную практику. Напротив, Суд отклоняет требование заемщика об открытии счёта в любом другом кредитном учреждении, для оплаты ипотечного кредита, поскольку пункт, который устанавливает место платежа, которое все еще действует, не был объявлен недействительным.
Наконец, заемщик требует выплатить компенсацию за моральный ущерб, вызванный неоднократным требованием о возврате комиссий, которые были взысканы с него ненадлежащим образом, Суд установил компенсационную сумму в размере 500 евро, которая должна быть выплачена заемщику банковским учреждением за моральный ущерб.
Источник информации : Diario La Ley
